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Miercoles 19 de Diciembre de 2018   









Los edificios de altura cambian la cara de los barrios
9/12/2010 Vicente López - Barriales

 
La municipalidad de Vicente López evalúa si continuará permitiendo la construcción de edificios en zonas cercanas a la estación Florida y La Lucila. El problema también se da en otros municipios y en la Ciudad de Buenos Aires.

El 30 de julio Prensa Libre publicó una nota sobre el cambio abrupto que se veía en varias calles de Florida, donde edificios de hasta cinco pisos pasaron a ocupar el lugar que antes ocupaban tradicionales casas del barrio. El avance de estas obras provocó muchas quejas e inconvenientes a los vecinos, y la municipalidad decidió suspender por 180 días todos los pedidos para nuevas construcciones, tanto en Florida como en La Lucila.

Las manzanas afectadas son la 2 y la 12 de Florida Este, entre las calles Ayacucho, Urquiza, España y Av. San Martín; y las manzanas 46, 60, 73 y 85 de La Lucila, entre las calles Rawson, Bermúdez, Rioja y Bouchard. Ambas, zonas cercanas a la estación de tren y con un gran desarrollo comercial. Según las inmobiliarias, el precio promedio de un departamento en esas calles ronda los US$ 2.200 por m2 y se venden incluso antes de estar terminados.

“Barrios que se caracterizaban por su tranquilidad y estilo, se han convertido ahora en sitios ruidosos, llenos de comercios, edificios y autos” dice Alberto Núñez, un vecino de Florida Este y agrega: “Más allá de lo mucho que ha cambiado estéticamente el barrio, para peor por supuesto, este desarrollo urbano desmesurado trae otros problemas, tales como el colapso de cloacas, la disminución en la presión del agua, el exceso de autos en la calle que dificultan el estacionamiento y aumentan los ruidos y la polución”.

Los reclamos de los vecinos van: desde el pedido para que se frene toda nueva construcción (porque no sólo el barrio perdió parte de su belleza, sino que además no se puede caminar por las veredas debido a los restos de construcción, volquetes y camiones), hasta el reclamo de que rezonifiquen sus calles de R1 a C2 para poder vender sus casas a mejor precio y mudarse de barrio.

Debido a las inquietudes y al malestar de los vecinos, la municipalidad decidió suspender, mediante el decreto 2791/10, provisoriamente y por un término de ciento ochenta días la recepción de todo trámite tendiente a registrar nuevas obras en estas zonas. El decreto fue firmado el 6 de agosto de 2010 por el intendente Enrique García y por el Secretario de Planeamiento, Carlos Guntín con la idea de evaluar bien la situación antes de resolver.

En entrevista con Prensa Libre, el titular de la secretaria de Planeamiento y Urbanismo creada en julio de 2009, Carlos Guntín, dijo: “Estamos haciendo un relevamiento para ver si la zona se rezonifica o queda como está. Nuestra idea es hacer reuniones con los vecinos del lugar para trabajar con ellos y sacar conclusiones que favorezcan a la mayoría. Probablemente a partir de la semana próxima, comencemos con estas reuniones y después se deberá esperar lo que resuelva el Concejo, formado hoy por 14 bloques políticos, que tiene la última palabra”.

Pasaron cuatro meses desde la firma de este decreto y la consulta vecinal aún no se inició. Según urbanistas consultados, la construcción sin frenos de edificios en una zona reducida puede ocasionar muchos trastornos en la vida cotidiana de un barrio. Es indudable que construir nuevas viviendas en estas zonas representa un negocio inmobiliario altamente rentable, pero también lo es que el crecimiento urbanístico debe darse de manera sustentable y responsable que, más allá del buen negocio que pueda representar para algunos, debe tratar de preservar los lugares verdes y de mejorar la calidad de vida de los vecinos.

También en San Andrés

El viernes 10 de diciembre a las 19.30, en la intersección de las calles Ayacucho y Diego Pombo, se realizará una segunda protesta directa.

Los vecinos de San Andrés realizan la protesta "para manifestar el enorme malestar de los vecinos con la imparable construcción de edificios en el barrio que desconfiguran y alteran las características y servicios esenciales del barrio.

Luego de más de tres años de reclamos de todo tipo, los vecinos se juntan para decir ¡Basta de edificios en San Andrés!"

Estos y otros temas los vecinos lo tratan en su página: http://www.vecinosdesanandres.com.ar


Link Permanente:  http://www.prensalibre.com.ar/index.php?id=3307
 
Comentario de fernando, 23 diciembre, 2010
Con respecto a la edificacion de torres de 5 pisos comoasi tambien de duplex, considero que el barrio cambio con las edificaciones desmedidas, y hace que tengamos; falta de agua, mas demanda electrica con posibles cortes, cloacas colapsadas, mas autos en la calle estacionados y mas transito, creo que por ver que se recauda mas impuesto abl , se perdio la objetividad de barrio de casas, habria que reveer las reglas de zonificacion y asi preservar el barrio.

Comentario de santiago, 31 diciembre, 2010
Gente: Corre peligro el antiguo edificio del ex bockbuster hubicado en vergara y maipu... Por favor difundan....
 
  
 
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